Référence D99601813

FALAISE - Immeuble vendu loué,
Falaise 14700

10 pièce(s)

9 chambre(s)

190 m²

Classe énergie

Emission GES

€475 000.00 **

€475 000.00 honoraires inclus €450 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A Falaise, en centre ville, immeuble en monopropriété idéal pour investissement locatif.
Il est composé :
au rez-de-chaussée : un commerce et un appartement type studio avec garage et cour privative, tous les deux loués.
Au 1er étage : 5 appartements loués.
Au dernier étage sous combles : 2 appartement loués.
Faible charge, pas de copropriété, pas de gros travaux à prévoir.

** €475 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
FALAISE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3330 EUR
Loyer charges comprises
3330 EUR
Honoraires (en %)
5.56 %
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
190 m2
Surface construite
190 m2 environ
Surface terrain
265 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
9
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Gaz Effet de Serre
D
Année de référence des prix de l'énergie
29/05/2023

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33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen

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