Rare à la vente. Maison 7 pièces avec jardin entre Cabourg et Houlgate. , Dives sur mer

€721 500 ** dont 3.07% TTC d'honoraires

pièce(s) •

150

m² •

Réf : D996011143

A vendre

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Description

Réf : D996011143

Située au coeur du centre historique de Dives-sur-Mer, à proximité immédiate de la place du marché, cette maison d'environ 150 m² (121m2 utiles) a été rénovée en 2023.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un WC indépendant, une lingerie, une cuisine meublée - équipée et une pièce de vie ouverte sur le jardin. Le salon dispose d'une cheminée fonctionnelle.

À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

Le dernier niveau offre une chambre mansardée et un espace pouvant être utilisé en bureau ou chambre.

Le jardin, d'environ 350 m², est exposé sud et entièrement clos de murs, avec une terrasse. Une dépendance en pierre, actuellement aménagée en bureau, complète le bien.

** €721 500 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
721500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.07 %
Taxe Foncière
1143 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
385 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR
Surface de référence
122

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€721 500 ** dont 3.07% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 150 m² Réf : D996011143

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33-35 Rue Ecuyere
14000 Caen

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