Référence D99601844

VERSON - Triplex avec jardin,
Verson 14790

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

392 000 € **

392 000 € honoraires inclus 370 000 € hors honoraires Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Aux portes de Caen, dans une petite copropriété située au milieu d'un parc arboré, appartement sur trois niveaux d'une surface de 105m² avec son jardin privatif.
Entièrement rénové en 2023, il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon - bureau, un cellier, et un wc au rez-de-chaussée.
Au premier étage : un dégagement, deux chambres avec placards, et une salle de bains avec wc.
Au dernier étage, sous combles : une chambre.
Jardin de 220m² avec terrasse.
Nombreux stationnements, bus de ville et commerces à proximité.

** 392 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 17/02/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CAEN EST
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
392000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.95 %
Taxe Foncière
1000 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2
Surface construite
105 m2 environ
Surface Utile
105 m2
Surface séjour
30.2 m2
Surface terrain
220 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2

Terrain

Câble
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1260 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
17/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR

AVA IMMOBILIER Caen

33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR91830688594 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : 2020-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante