Vente maison 168 m², Merville franceville plage 14810Calvados
Référence D99601829

MERVILLE FRANCEVILLE - Maison 170m²,
Merville franceville plage 14810

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
168 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€580 000.00 **
€580 000.00 honoraires inclus €560 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
A Merville Franceville, superbe maison de plain-pied d'environ 170m².
Cette construction récente offre une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m², 4 grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une spacieuse cuisine ouverte aménagée, un cellier, une seconde salle d'eau, et un grand garage.
Beau jardin exposé plein sud.
Possibilité de double terrasse et stationnements.
** €580 000.00 honoraires inclus | €560 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 950€. Pour la date de référence 09/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CAEN NORD
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.57 %
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface construite
    168 m2 environ
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    750 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    23 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    23 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/06/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
AVA IMMOBILIER Caen
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33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen
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