Vente maison 148 m², Ouistreham 14150Calvados
Référence D99601823

OUISTREHAM - Maison 150m²,
Ouistreham 14150

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
148 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€516 000.00 **
€516 000.00 honoraires inclus €491 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur
A OUISTREHAM, belle maison de standing de 148m².
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 57m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc et une grande suite parentale.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une salle de bains avec baignoire et douche.
Garage.
Coup de coeur assuré pour cette construction haut de gamme située en bord de mer.
Lotissement le Planitre.
** €516 000.00 honoraires inclus | €491 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 900€. Pour la date de référence 26/06/2023.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CAEN NORD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    516000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.09 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface Utile
    148 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    399 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    800 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/06/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
AVA IMMOBILIER Caen
AVA IMMOBILIER Caen
33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen
Mentions légales
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