Référence D99601823

OUISTREHAM - Maison bord de mer,
Ouistreham 14150

3 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

148 m²

Classe énergie

Emission GES

519 000 € **

519 000 € honoraires inclus 499 000 € hors honoraires Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A OUISTREHAM, 3 minutes de la plage, belle maison de standing de 148 m².
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 57m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc et une grande suite parentale.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une salle de bains avec baignoire et douche.
Garage.
Coup de coeur assuré pour cette construction haut de gamme située en bord de mer.

** 519 000 € honoraires inclus | 499 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 900€. Pour la date de référence 26/06/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CAEN NORD
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
519000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.01 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
148 m2
Surface Utile
148 m2
Surface séjour
57 m2
Surface terrain
399 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
800 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
48 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

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