Vente maison 80 m², Thury harcourt 14220Calvados
Référence D99601468

MAISON 90M2 + Dépendance vue sur l'Orne,
Thury harcourt 14220

 2 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 80 m²

B
 Classe énergie
238 500 €
238 500 € honoraires inclus 225 000 € hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
À 5 mn de Thury Harcourt, dans un cadre bucolique, maison d'habitation entièrement rénovée comprenant un séjour, salon, cuisine entièrement équipée, suite parentale avec salle d'eau au RDC, WC, buanderie.

AU R+1, 2 chambres, salle d'eau.

Garage. Cave.

2 Terrasses donnant sur le bois de 5 hectares en dévers. Possibilité d'aménager des terrasses en restanques.

Possibilité d'amémager le RDC de 40M2 en studio, RBNB, location saisonnière;

Une dépendance T3 entièrement rénovée à l'identique de la maison principale de 40M2 louée 400€/mois.

Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

** 238 500 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    225000 EUR
  • Prix
    238500 EUR
  • Prix au m2
    2812.5 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    50000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
AVA IMMOBILIER Caen
AVA IMMOBILIER Caen
33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen
Mentions légales
Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR91830688594 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : 2020-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante