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Référence D99601248

Caen Sud bus de ville - maison 90m² idéal pour investissement locatif,
Garcelles secqueville 14540

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

290 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans le bourg du village, maison de 90 m² constituée en rez-de-chaussée d'un espace de vie de 31 m² , d'un cellier et d'un wc.
A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec douche, et wc.
Garage.
Terrain clos d'environ 250 m².
Idéal primo accédant.
Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 920€. Pour la date de référence 10/08/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.26 %
Honoraires Vendeur
15000 EUR
Taxe Foncière
500 EUR
Coût Energie
920 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
223 m2

Extérieur

Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
48 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
10/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

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