Sale house 113 m², Ifs 14123 Calvados
TEXT_REF D99601209

IFS PLAINE,
Ifs 14123

 2 Bathroom
 6 piece (s)
 4 room (s)
 113 m²

D
 Energy class
366 000 €
366 000 € Fees included 350 000 € Excluding fees Fees : 4.57% TTC at the expense of the purchaser
EXCLUSIVITE AVA IMMOBILIER
En impasse, dans quartier résidentiel calme, maison de 6 pièces édifiée sur jardin clos bien exposé et paysagé,
Entrée, séjour salon avec poêle à bois donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée haut de gamme, wc, penderie, buanderie.
A l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc.
Garage. Stationnements extérieurs avec prise de recharge pour véhicule électrique.
Maison rénovée et équipée entièrement en domotique (porte, portail, volets, chauffage)
Rare sur le marché
** 366 000 € Fees included | 350 000 € Excluding fees | Fees : 4.57% TTC at the expense of the purchaser

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    1 min
  • Access metro
    1 min
  • Tram access
    1 min

Financial aspects

  • Price excluding fees
    350000 EUR
  • Price
    366000 EUR
  • Price per square meter
    2800 EUR
  • Fees (%)
    50 %
  • Occupier's local tax
    1359 EUR
  • Energy cost
    1000 EUR/an

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Ground floor bedroom
    No
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    No
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Wood Stove
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Year of construction
    1990
  • Roof condition
    neuve
  • New - Old
    New
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Excellent
  • Opposite
    Yes
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    Aluminium double glazing
  • Shutters
    Electrical metallic
  • Isulation
    Yes
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    113 m2
  • Available area
    130 m2
  • Living room size
    36 m2
  • Land surface
    620 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Tennis
    No
  • Intercom
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Video phone
    Yes
  • Electric gate
    Yes
  • Works necessary
    non

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    156 kWh/m2 par an
AVA IMMOBILIER Caen
AVA IMMOBILIER Caen
33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen
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View legal information : AVA IMMOBILIER Caen | Corporate name : AVA IMMOBILIER CAEN | Headquarters : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Trade register : FR91830688594 | Legal form : SAS | Share capital : 8 000 € | RCP Insurance:105708080 |
T Card : 1401 2017 000 022 445 | Date of issue : 2020-11-09 | Place of issue : 14000 CAEN | Financial Guarantee Fund:SOCAF. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:Avenue de Suffren - Paris | Amount of financial security:110000€ | Name of mediator : Vivons mieux ensemble | Address of the mediator : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Website : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Compagny legally and financially independent

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