Vente maison 370 m², Falaise 14700 Calvados
Propriété 370m² centre ville historique Falaise (14) 1/12
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Propriété 370m² centre ville historique Falaise (14) 11/12
Propriété 370m² centre ville historique Falaise (14) 12/12
Référence D9960102264

Propriété 370m² centre ville historique Falaise (14),
Falaise 14700

 4 Salle de bain
 9 pièce(s)
 7 chambre(s)
 370 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
472 500 €
472 500 € honoraires inclus 450 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Sur un terrain d'environ 800 m², vous découvrirez cette propriété du 18ème composée d'une demeure de 10 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bains et de ses jardins à l'anglaise à l'abri des regards et à 2 min du Château de Falaise, dans le Calvados en Normandie.
La surface habitable est de 370m² répartie sur 4 niveaux offrant de multiples possibilités familiales et professionnelles dont la location de chambres d'hôtes et les professions libérales au rez de chaussée avec stationnement facile. Cheminées en fonctionnement, grandes chambres, parquet, pierres et poutres apparentes, vous trouverez tout le charme de l'ancien à proximité de tous les commerces, écoles, activités culturelles et transports. A 30 min de Caen et des plages de Normandie et à 3 heures de Paris.
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    471000 EUR
  • Prix
    472500 EUR
  • Prix au m2
    1337.8378 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1780
  • Style
    Pavillon

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface loi Carrez
    370 m2
  • Surface terrain
    793 m2
  • Surface Véranda
    52 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AVA IMMOBILIER Caen
AVA IMMOBILIER Caen
33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen
Mentions légales
Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR91830688594 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : 2020-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante