Sale house 80 m², Thury harcourt 14220Calvados
TEXT_REF D99601468

MAISON 90M2 + Dépendance vue sur l'Orne,
Thury harcourt 14220

 2 Bathroom
 4 piece (s)
 3 room (s)
 80 m²

B
 Energy class
238 500 € **
238 500 € Fees included 225 000 € Excluding fees Fees : 6.00% TTC at the expense of the purchaser
À 5 mn de Thury Harcourt, dans un cadre bucolique, maison d'habitation entièrement rénovée comprenant un séjour, salon, cuisine entièrement équipée, suite parentale avec salle d'eau au RDC, WC, buanderie.

AU R+1, 2 chambres, salle d'eau.

Garage. Cave.

2 Terrasses donnant sur le bois de 5 hectares en dévers. Possibilité d'aménager des terrasses en restanques.

Possibilité d'amémager le RDC de 40M2 en studio, RBNB, location saisonnière;

Une dépendance T3 entièrement rénovée à l'identique de la maison principale de 40M2 louée 400€/mois.

Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

** 238 500 € Fees included | 225 000 € Excluding fees | Fees : 6.00% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Number of floors
    2

Financial aspects

  • Price excluding fees
    225000 EUR
  • Price
    238500 EUR
  • Price per square meter
    2812.5 EUR
  • No
  • Fees (%)
    6 %
  • Occupier's local tax
    640 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas
  • Interior condition
    Excellent
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Surface area

  • Surface area
    80 m2
  • Land surface
    50000 m2

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    B
AVA IMMOBILIER Caen
AVA IMMOBILIER Caen
33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen
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