Référence D99601812

CAEN Vaugueux - Appartement 115m²,
Caen 14000

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

2 chambre(s)

115 m²

Classe énergie

Emission GES

438 890 € **

438 890 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Coup de coeur pour cet appartement situé en hyper centre ville de Caen, dans le quartier recherché du Vaugueux, entre le Château et l'Abbaye aux Dames.
Ce 5 pièces de 115m² offre une entrée avec rangement, un vaste séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, et un cellier.
La partie nuit dessert un wc, un bureau, une salle de bains, un dressing, une chambre de 15 m² et une suite parentale avec sa salle de douches. Place de stationnement privative et terrasse de 6m².

** 438 890 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 25/05/2023.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
VAUGUEUX
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
438890 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.5 %
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
1274 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
115 m2
Surface construite
115 m2 environ
Surface séjour
32 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Commentaires internet
0
Tennis
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Ras

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
25/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

AVA IMMOBILIER Caen

33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1274€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR91830688594 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : 2020-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante