Référence D99601845

VERSON - Rez-de-jardin,
Verson 14790

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

370 000 € **

370 000 € honoraires inclus 350 000 € hors honoraires Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans une petite copropriété située à 7 kilomètres de Caen, maison atypique sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2023, d'environ 90m².
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec placard, et un wc.
Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau, un dégagement et un wc.
Sous les combles : une troisième chambre, une salle d'eau et un wc.
Terrasse privative.
Résidence avec nombreux stationnements, à proximité des bus de ville et des commerces.

** 370 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 830€. Pour la date de référence 17/02/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CAEN OUEST
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.71 %
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface construite
85 m2 environ
Surface Utile
85 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
590 EUR
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
17/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

AVA IMMOBILIER Caen

33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR91830688594 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : 2020-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante