Référence D99601748

CAEN - 80m² rénové,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

227 700 € **

227 700 € honoraires inclus 220 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans résidence de standing avec ascenseur, au quatrième étage, appartement rénové récemment de 80 m², constitué d'une entrée avec placard, cuisine, cellier, double séjour (possibilité de créer une troisième chambre) et dressing.
Espace nuit avec deux chambres, une salle de bain, wc et placard.
Cave.
Grand balcon de 13 m² avec vue sur Caen.
Charges annuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide.

** 227 700 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 987€ et 1000€. Pour la date de référence 29/04/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CAEN
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
227700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.5 %
Taxe Foncière
1445 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
600
Charges annuelles (ALUR)
2300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2
Surface Utile
81 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
987 EUR
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
987 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
29/04/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 600 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR91830688594 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : 2020-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante