Vente appartement 91 m², Caen 14000 Calvados
T4 Dernier étage balcon garage Caen 5' centre ville à pied 1/9
T4 Dernier étage balcon garage Caen 5' centre ville à pied 2/9
T4 Dernier étage balcon garage Caen 5' centre ville à pied 3/9
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T4 Dernier étage balcon garage Caen 5' centre ville à pied 5/9
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T4 Dernier étage balcon garage Caen 5' centre ville à pied 7/9
T4 Dernier étage balcon garage Caen 5' centre ville à pied 8/9
T4 Dernier étage balcon garage Caen 5' centre ville à pied 9/9
Référence D9960102242

T4 Dernier étage balcon garage Caen 5' centre ville à pied,
Caen 14000

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 91 m²

D
 Classe énergie
F
 Emission GES
217 300 €
217 300 € honoraires inclus 205 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement de 91m² comprenant 4 pièces au dernier étage avec balcon vue dégagée sur parc arboré. Il est composé d'une pièce de vie de 45m² exposée Ouest avec une cuisine aménagée, actuellement deux chambres (possibilité 3) et une salle de bains, nombreux rangements, grande entrée. Il est vendu avec une cave individuelle et deux stationnements (une place en souterrain et une place de parking privative en aérien). La résidence bien entretenue est sécurisée par interphone digicode et entourée d'espaces verts. Les commerces, la poste et les bus et loisirs se trouvent à qqs minutes à pied ainsi que le marché du mardi. Une grande boulangerie est au pied de l'immeuble. Collège Saint Pierre, Hastings, Lycée Charles de Gaulle. Travaux d'embellissement à prévoir. A VISITER!
** 217 300 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    01 - CAEN Intra-Muros
  • Situation
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    205000 EUR
  • Prix
    217300 EUR
  • Prix au m2
    2318.6813 EUR
  • Charges forfaitaires
    220 EUR
  • Taxe Foncière
    1728 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2497 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    91 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AVA IMMOBILIER Caen
AVA IMMOBILIER Caen
33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2497€.
Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante