Référence D99601842

VERSON BOURG,
Verson 14790

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

71 m²

Classe énergie

Emission GES

265 000 € **

265 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans une ancienne maison de Maitre située au coeur d'un parc arboré, appartement de 4 pièces constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc.
Rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement spacieux offre également une proximité immédiate avec les commerces et les bus de ville de Verson.

** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 17/02/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
caen ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71 m2
Surface construite
71 m2 environ
Surface Utile
71 m2
Surface séjour
42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
560 EUR
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
17/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

AVA IMMOBILIER Caen

33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR91830688594 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : 2020-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante