Location local commercial 387 m², Cormelles le royal 14123Calvados
Référence D99601914

Accès direct périphérique,
Cormelles le royal 14123

387 m²
NI
Classe énergie
Loyer €33 852.00/an charges comprises **
Loyer €33 852.00/an charges comprises
dont charges récupérables: €321.00/mois Honoraires charge locataire: €9 000.00 TTC Dépôt de garantie: €625.00 14123 CORMELLES LE ROYAL
A la location un local commercial ou d'activité, situé au sein d'une zone récente avec accès direct périphérique.

Ce local fait 387 m² dont 195m² en rdc et 192 m² en mezzanine.
Il comprenant déjà des équipements d'installations, éclairages, prises, sanitaires ..
Bardage double peau, dalle béton, HSP (5-6)m.
Parking devant la vitrine.
Loyer: 2500 Hors taxes
Charges et foncier : 321 Euros mensuel
** Loyer €33 852.00/an charges comprises
dont charges récupérables: €321.00/mois | Honoraires charge locataire: €9 000.00 TTC | Dépôt de garantie: €625.00 | 14123 CORMELLES LE ROYAL

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer de base
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    77.52 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Provision sur charges
    321 EUR
  • Loyer charges comprises
    2821 EUR
  • Honoraires (en %)
    300 %
  • Honoraires Locataire
    9000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    625 EUR
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    3852 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    387 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
AVA IMMOBILIER Caen
AVA IMMOBILIER Caen
33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen
Mentions légales
Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR91830688594 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : 2020-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante