Référence D99601836

CAEN République - Fleuriste,
Caen 14000

2 pièce(s)

25 m²

Classe énergie

Emission GES

77 000 € **

77 000 € honoraires inclus 68 000 € hors honoraires Honoraires : 13.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

En hyper centre ville de Caen, Place de la République, cession de bail d'une boutique d'environ 25m² refaite à neuf en 2021 et comprenant un espace de vente avec une grande vitrine, une arrière boutique, un wc dans les parties communes, et un garage en cour intérieure.
Site internet et réseaux sociaux.
Fin du bail en cours : août 2024.

** 77 000 € honoraires inclus | 68 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 700€.

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
77000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
642 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
702 EUR
Honoraires (en %)
11.54 %
Taxe Foncière
980 EUR
Coût Energie
410 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
25 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Locaux sociaux
Non
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Réseau cablé
Non
Autocommutateur
Non
Télésurveillance
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Pas de travaux à prévoir

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

AVA IMMOBILIER Caen

33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR91830688594 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : 2020-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante