Référence D99601794

CAEN hyper centre,
Caen 14000

2 pièce(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

99 350 € **

99 350 € honoraires inclus 95 000 € hors honoraires Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans l'hyper centre ville de Caen, avec une belle visibilité en rue piétonne, cession de bail d'un local commercial de plus de 70m², rénové en 2021 et divisé en 3 parties : boutique, stockage et kitchenette.
Bail tous commerces sauf nuisance, loyer mensuel de 1200€ HT.

** 99 350 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
99350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
1200 EUR
Loyer charges comprises
1200 EUR
Honoraires (en %)
4.58 %
Taxe Foncière
960 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
85 m2
Surface Utile
85 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
WC
1
Locaux sociaux
Non
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Grille
Electrique
Rideau de fer
Aucun
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Gaz Effet de Serre
D

AVA IMMOBILIER Caen

33-35 Rue Ecuyere, 14000 Caen

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR91830688594 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : 2020-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante